Residência Contemporânea de Alto Padrão no Condomínio Reserva da Pedra, com 411 m² Privativos e Vista para Área Verde

Casa de alto padrão localizada no Condomínio Reserva da Pedra, em Palhoça. A residência apresenta arquitetura contemporânea, com excelente aproveitamento dos espaços internos e ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. Possui 411 m² de área privativa, construída em um terreno de 329,19 m², distribuída em dois pavimentos, além de terraço superior.

O imóvel se destaca por oferecer conforto, integração com a natureza e uma área gourmet externa ampla e independente da cozinha, algo raro dentro do condomínio. Conta ainda com deck retrátil para cobertura da piscina, churrasqueira e forno a lenha integrados, terraço com aproximadamente 40 m² que pode ser utilizado como jardim, espaço de meditação, estúdio, academia ou área para fogo de chão. A suíte master possui vista privativa para a área verde, garantindo tranquilidade e privacidade.

Localizada em rua calma, próxima ao clube, casa da árvore, horta comunitária e espaço pet, a residência também oferece vista permanente para a área de preservação ambiental. O projeto estrutural inclui paredes externas em blocos CCA e esquadrias em PVC com vidro laminado duplo, proporcionando excelente isolamento termoacústico. Os revestimentos em grandes formatos reforçam a sofisticação e a sensação de amplitude.

Pavimento 1
Sala de estar/TV com lareira a gás integrada à sala de jantar e cozinha, lavabo, lavanderia, espaço gourmet de 25 m² com churrasqueira e forno a lenha, garagem para dois carros com área de depósito, além de um espaço coringa com persiana automatizada que pode ser utilizado como quarto ou escritório. Trata-se de uma demi-suíte cujo banheiro atende também a área da piscina e gourmet.

Pavimento 2
Duas suítes amplas com sacada na parte frontal e uma suíte master posicionada nos fundos, com sacada de 25 m² e vista privativa para a área verde. Todos os dormitórios possuem persianas automatizadas.

Pavimento 3
Área técnica com caixa d?água, placas solares e boiler para aquecimento solar. No terraço frontal, um espaço extra de aproximadamente 40 m² permite criar um ambiente especial com vista para os morros do Cambirela e da Pedra Branca. Também é possível convertê-lo em estúdio, espaço de ginástica/meditação ou utilizá-lo em uma futura ampliação.

Diferenciais
- Móveis planejados em MDF em todos os ambientes (quartos, closet, banheiros, cozinha, sala, lavanderia, garagem e área gourmet)
- Sistema de automação para portas, condicionadores de ar, som e iluminação
- Lareira a gás pronta para uso
- Bancadas em pedra nos banheiros e cozinha
- Triturador de pia na cozinha, coifa, filtro externo, louças e metais instalados
- Condicionadores de ar instalados
- Sistema fotovoltaico instalado
- Eletrodomésticos completos na cozinha e lavanderia